不動産＆建築　スズモト　〜staff Diary〜

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…夢が正夢だったと熱く語る夢をみた…(-.-)





銭湯にて…
プロボクサーの○○選手(←名前が出てこなぃ)

が、親戚一同団体さんで入って来て

今日、まさにこんな状況の夢を見た!!

と熱く語って、その後食事へ。。。





皆様、おはようございます＜(＿＿)＞

今度は真剣に目が覚めました。。。ﾅﾝｶ､ﾂｶﾚﾀ



ちなみに、夢はカラー♪
詳しく書けば…止めときます（笑）  

たまには ・・・・・
会社のブログとしての役目も果たします <(｀^´)> シャァ～ッ


昨日現在の 【 西陵・モデルＢ 】 の進捗状況報告です。。。



【 外 観 photo 】




【 階段・水廻り入口付近 】

～ たまたま 写りこんでしまった！？棟梁のK氏 ～



【 ２F 子供部屋より 】


子供部屋の入口ドアの横にある [ 開口部 ]


これは、

子供たちが いたらぬコト！？をした時や、
勉強をしているかどうかをチェックする　　（ タカさ～ん チェ～ック ・・・）
子供たちにとっては [ 悪魔の窓 ] (゜。 ゜；)



＝ 収納や、ニッチ等にこだわった お手頃建売住宅 ＝



　　　　　　　　　　　完成したら ぜひ 遊びに来て下さ～ぃ （●＾o＾●）／


８月の下旬頃の完成予定デス。。。

買う意思のまったくない方も、ドシドシお待ちしておりますので
お気軽にお立ち寄り下さい。


かなり、早めの告知となりました ・・・ 　ｍ（・。・）ｍ



　　　えっ！？ 　Σ（゜０゜）


　　　差し入れはお断りしているんですがぁ ・・・・・

　　　私のかばん
　　　まだ、若干の余裕はございます (*^。^*) パフ～ッ♪

～ 物件data ～
鹿児島市西陵2丁目46番地（西郷団地）全6区画中の残1棟
価格　２２８０万円（税込）
土地面積／105.79㎡（32.00坪）
建物面積／ 84.45㎡（25.54坪）　　　　　車 ３～４台（軽２台）駐車可!!!
建ぺい率／50％
容 積 率 ／80％
建築確認番号／第22-0153号
平成22年8月末日完成予定
南国バス／西陵2丁目バス停徒歩5分　　【 売 主 】  

建築現場での
お客様との待ち合わせ。。。


ちょっと、早めに着いたので、

工事現場の中を覘いてみると

日曜日にも関わらず、現場に入っていた大工さん （●＾o＾●）



何やら、一人で作業しにくそうにしていたので

『 ココを持っとけばいいですか？ 』

『 こんボンドは、ひっちっと取れんくなっど 』

『 大丈夫ですって、いきますよ～ 』
　　　　　　　　～ 床張りの一部を手伝う ～




　　お客様の案内も終わり・・・




　　 会社に帰ってきて・・・・・




さっき、
靴下を上げようとした時に気付いた



何じゃ、こりゃ－－－




ズボンの裾に付いた 白いもの。。。




　　擦ってみた ・・・・・



さっきの ボンド だ (－－〆)



さすがに、取れない (-。-)y-゜゜゜
　　　　　　　
　　　　　　　　　　～大工さん、嘘付かない ～




　教訓：人の忠告は聞き入れましょう。。。

  

雨が・・・・・

　これだけ雨が降ると、
　　　　外に出たくなくなりません！？



　そういう訳にもいかないのですが

　（ なるべく傘は差したくない人なので ）

　　　　　　　　出るとビッショリになっちゃいます。。。

今のところ、小康状態中？みたいだから
　　　ちゃっちゃと外回りを済ませてこようかな （*＾０＾*）



～ 弊社分譲中の西陵モデルＢ棟 ～
・現在の外観


・Ｒの垂壁　＝玄関ポーチ＝


・足場より



　城山・Ｚ様邸も完成間近
　　　　　　今度、クロス等の写真をアップしたいと思います。


・・・素朴な疑問・・・

今日は、誕生日について（笑）

２月２９日生まれの人って・・・・・

やっぱり、出生届の際に
　
前日か、翌日に変更。。。するんでしょうね (＠_＠;)

でなきゃ、４年に１回しか誕生会が出来ないなんて

カワイソ過ぎる・・・・・

～ でも、ある頃からは、それも アリ かな ～  

Ｈ様邸。。。
　　いよぃよ、明日はお引き渡しの日


お引き渡しの前に、エコキュートや照明等の作動チェック。
明日からは、建物に息吹が入ります。。。




＝ 玄関～リビングへの廊下にあるガラス棚 ＝
　　　～ 上からの照明がやわらかいイメージを演出してません！？～


＝ リビングから見る中２階 ＝

　　　～ 天井から見えているコードはスピーカー用 ～
　　　　　　　　～ 手摺の下の桟は、写真を飾る為のものです ～


＝ オープンなキッチン ＝



＝ ガラスブロックのアクセント～階段ホール～ ＝


　　 ～ 真ん中の小さな照明は ホタルライト ～


＝ 寝室のロフト ＝

　　　～ 階段は大工さん作の棚兼用 ～


＝ 多目的スペースの中３階 ＝

　　　～ 子供が喜びそうなスペースです ～


＝ ド～ンとそびえたつ感じの外観 ＝


子供さんたちが これからも、もっともっと
　　　　　“家好き” “家族好き” になってくれたら幸せです。。。

この家でたくさんの思い出を作っていって下さい。  

遅ればせながら。。。。。

昨日の ワールドカップ は 興奮しましたねぇ～ （●＾o＾●）

　　日本 VS カメルーン

始まる前に、
　　ビール と ポテチ を準備して、
　　見る体勢を整えてから、じっくり観戦。。。

最後まで、ハラハラしながらも 勝てて BANZAI ＼(~o~)／ でした。



ちなみに、うちの会社の poo- 様 。。。


あろうことか、 侍 Blue 日本 ではなく

カメルーン を応援していました (-_-メ)チ～ッ

この 非国民がぁ





　。。。城山団地　Z様邸。。。

あっ という間に、こんな感じです。。。


大工工事もほぼ終わり、
　　

　　もうすぐ、足場も外れます。。。

仕上げ工事に向けて頑張りましょ～  

西陵・分譲地に建築中の
　　　　　　　H 様邸 ＆ K 様邸。


なかよく ほぼ同じ時期に完成予定。。。




着工時期が違うのに、何故に同時期？？？


まぁ、そこは大工さんの都合もいろいろ （●＾o＾●）
　　　　

２軒とも、すごく個性的な家なので
私も完成を心待ちにしています


完成見学会は ・・・・・ させてくれますかね？
　　　　　今度、お願いしてみましょう


  

昨日、今日と連日の

灰・はい・ハイ・Ｈａｉ ・・・・・


うんざりですね～ ((+_+))
　　とてもじゃないけど “ Ｈｉｇｈ ” な気分には、なれません ．．．




唐突ですが。

整いました ！！


“ 桜 島 ” とかけまして、“ 親の説教 ” と説きます。

そのこころは

ないと寂しいけど、続けて言われる（爆発する）と ウザすぎます
　　　　　　　　　　　　　　　K2 っち です (＠_＠;)

　　　　ん～、根津っちのようにはいきません





＝ Z様邸 ＝


今日の現場での（大工さんや、サイディング屋さんとの）会話は
　　　　　　　　　　　　　　現場の施工確認の事よりも専ら桜島の灰の話。。。

～今朝、家のまわりを掃除したばっかりなのに、とか洗車したばっかりなのに etc...



ただ、現場の方は順調過ぎるくらい順調で

階段も収まり、大工さんもあと２週間程では上がるらしい。。。
早っ　次の段取りをせねば




～ Sakurajima ～
・・・ 鹿児島の絶対的な シンボル に間違いはないのですが ・・・

桜島の灰
県外の人には興味津々でしょうが、住んでるコッチはたまったもんじゃない ～
　　
たま～に降るくらいなら我慢も出来るんですがね～ (T_T)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　明日もまた、灰掃除 。。。。。

真剣に移住を考えた中学生時代を思い出しました
  

家を建築する際の “ 楽しみ ” の一つ、

住宅設備 （キッチンやユニットバス）のショールーム。



昨日は、図面打ち合わせ中のお客様と

ＴＯＳＴＥＭ ＆ ＴＯＴＯ のショールームに行きました （●＾０＾●）



住宅設備というのは、意外！？ と モデルチェンジ があります。

　『 あっ 今回は、ココがこーなったんだぁ 』

っていうのが結構あって ・・・・・
　　　（当然、モデルチェンジの度に仕様がよくなっていきます）




　～ 以前 （自分が家を建てる前） は・・・ そんな事思わなかったのですが ～




　 『 そっかぁ、ココがこうなったかぁ 』
　 『 うちは・・・ ん～、もう一回 家 を建てたいなぁ 』

　　ってなっちゃいます

やっぱり、皆さんも思うことは 一緒 なんですかね？？？


～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～

話し変わって、先日のコト。。。

やっと、庭の芝刈りをしました （＾□＾）Ｖ

失礼！！


以前から、気にはなっていたのですが

用事があったり、天気がわるかったり 、、、、、 ラジバンダリ（古っ）

なにせ、自分に 甘い ものですから ・・・

延び延びにしていました （＞＿＜）


が ！！！ 芝用バリカンを買って来たので

早速、使ってみたく ・・・ いやぃや、刈らないと!! と思い


やっと、刈り取りました。


その後、先日のバーベキュー に繋がるのですが


コレを機会に

今後は、まめに ・・・・・ したい、かなぁ



  

　天候にも恵まれ・・・Ｚ様邸 順調に進んでます （●＾o＾●）





今年は、梅雨入りが遅くなりそうという予報。。。
　　　～ 例年、５月２９日頃には梅雨入りするらしいのですが ～


今年はまだまだ い い 天 気 が続きそうとのこと 。


　　今日は、娘も無事遠足に行けたようだし (^.^)/~~~
　　　　　　　　 晴れてよかったねぇ
　　　　　　～ 雨で “ ２ 回 ” も順延になっていたので ～
　　　　　　　　ちなみに毎朝、一緒に通園（通勤）するのですが、今朝の準備の早かったコト




晴れが続くのは、個人的には大歓迎なのですが。。。


　　農作物のコトやら．．．

　　夏場の水の問題やら．．．

　　そういえば、藺牟田池の枯渇問題って、今年はどうなんだろう？？？

考えれば、ちょっと心配。。。




雨が続くのも うっとうしいコトですが、

やっぱり、降るべき時には降っていてほしいものですね
　　　　　　　　勝手な意見ですが　（ΘoΘ）。。。

  

西陵・モデル ・・・ 始 動 ・・・



西陵 （西郷団地） ６区画分譲地 。。。

残りの１区画は、モデルを建てる事になりました。



土地は、３２坪と小さめですが、

車は、２～３台停められ

庭もわずかながら（笑）あります （●＾o＾●）



～２５坪ちょっとの小さな箱につめられた工夫を是非見てみて下さい～

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細は、近日中に ＨＰ に掲載予定です。





  

ちょっと、更新をサボってましたっ (＠_＠;)
　　　　　　　また、怒られる前に更新、更新




まずは、H 様 邸 。。。


寝室　ロフトの階段です ～大工さん作～


空洞のトコロは、本や小物を置くスペースとして活用予定！？ （●＾o＾●）



これで、一先ず大工さんの作業終了。

　続いて、クロス屋さん 登場です。
　　　　　　　　　よっ!! 待ってました
　～ 一部クロスに、磁石がひっつくクロス を使うのですが、
　　　　　　　私も 実際、使用するのが “ お初 ” なので、仕上がりが楽しみ です ～





次に、K 様邸 。。。


車庫部分の天井仕上げ中です。

K 様邸も、これにて大工工事は、一旦終了。




ちょっと、変わった雰囲気。
　　　　　　　　　『和室の吹抜 』

こちらは、シンプルな家を希望の為、 ニッチ等は少ないのですが

収納スペースは タップリ とってあります。



大工さんは、それぞれまた別の現場へ。。。

　　　　さぁ、次はどんな家が出来るのでしょうか (^.^)/~~~



  

Z様邸 ・・・ 最近は天気にも恵まれ

無事、上棟式を迎えられました




今回は、奥様も屋根の上に登られたのですが 。。。。。



見ているこっちの心配をよそに



割と平気顔 ($・・)/~~~ アラ～



どちらかというと、ご主人の方が ．．．．．





でも、私も 高いトコ　　　　　

嫌いです
　　　　　実は男の方が、怖がりな生き物なのでしょうか？
　　　　　ジェットコースターやお化け屋敷を嫌いという “男 子” 多いと思います。







その後は、電気の配線打合せ 。。。

～お客様と電気屋さんとの打合せ風景～
　　　ちなみに、電気屋さんはあえて顔出し (^。^)y-.。o○





息子さんは 。。。。。



やっぱり [ 自分の部屋 ] が気になるらしく




　～ 階段もまだ付いていないので、ハシゴをトントント～ン と軽快に登ってきます ～　わかっ!!!
　　


将来の自分の部屋！？で パシャッ




打合せで見せる施主様ご家族の 笑 顔 って

なんか、こっちまで 元 気 をもらえます ０（＾●＾）０  

いよいよ ．．．

大工仕事の 仕上げ に入りました。



カップボードの取付も順調に進み ．．．


中二階部分の 手摺等 を付けたら、内装工事に移り

大工さんは一先ず、現場を離れます 。。。





昨日は、照明の打合せだったのですが 。。。

打合せは、電気屋さんに任せて　　　　　 Σ（°Δ°）エッ



私はその間、Ｈ様の子供達に相手をしてもらい ・・・


かくれんぼに、にらめっこ etc.....





ガラスブロック越しの “ 変 顔 ” も披露してもらいました （●＾o＾●）


  

本題に入る前に。。。　 ～ ちょっと長くなりそうですが ～



今日は 6時過ぎから今まで、身の上相談話 でした（笑）




まずは、以前家を建てて頂いた ＴＯＭ さん。


税の申告の件で来社されて、、、


その話が終わった後は、サッカーワールドカップの話しやら


ＴＯＭ さんの会社の話しやら ．．．




一通り話しが終わり、 ＴＯＭ さんが席を立ったので

　　・・・帰るのかな・・・

と思ったら、いきなり体操（アキレス伸ばし）を始めて・・・
　　　　　　　　　注：別に早く帰って欲しかった訳ではありませんから

　　・・・ 何か言いた気な雰囲気 ・・・
　　　
　　― こんな事を、年上の方 にいうのも失礼な感じですが ―
　　　　　あまりの分かりやすい仕草に 「 フフッ　かわいぃ 」 と思っちゃいました
　　　　　　　　　



　Ｔさん 『 ○○さん、ちょっと聞いていいですか？？？ 』

　　私　 『どうぞ、どうぞ、何か！？』





・・・ 要は、私が最近いろいろ悩んでいるんじゃないか？みたいな話しだったのですが ・・・





そんな話しで盛り上がっている中、





続いて登場は


とあるメーカーの営業 Ｉ さん 。


この方も仕事の話はそこそこに、


いつの間にやら、身の上相談会 （＾。＾）
　　　～ この方の時は完全に聞き役 ～


そして、気がつけば 時計の針はとっくに ・・・


今日は何だったんだ w（゜０ ゜）w


仕事 ．．． 残ってるんですけど ．．．




でも、最近ちょっと考える事があり過ぎたから


いっぱい話せて かなり スッキリ した感じ


特に ＴＯＭ さんには　普段あまり人に言わない様なコトとかも話せて
　　　　　　　　かなり、テンション Ｕｐ

　　　　　　　　　本当にありがとうございました （ペコリ）




かなり 長かったですが、ここからが本題になります。。。


Ｈ様 邸。


本日、一つ目の家具が搬入されまして

ど～んっ！！！


これは、ＴＶボードなのですが、
　　　Ｈ 様自ら準備していただいた商品。


ふつ～に、家具屋さんで買ってもらって


一足先に現場に入れてもらったものです。




それを、大工さんが組み立てて


あたかも “造りつけの家具” の様に仕上げるのです。




そのため、結構早い段階で家具を決めてもらい



その家具に合わせる様に 現場を仕上げているので


かなり豪華な仕上がりになりそうです。
　　～ もちろん、 Ｈ様 が選んだ ＴＶボード 自体がかなり イィ感じ で
　　　　　　　　　さらに 仕様を Ｈｉｇｈ Ｇｒａｄｅ に見せるのですが ～


他に、カップボードが金曜日搬入予定で


いよぃよ、クロス等の内装仕上げ工事に突入。。。





私、個人的にも完成が待ち遠しい Ｈ様 邸の現場報告でした。





  

実は、これを打ち込むの





2回目です。





久々にやっちゃいました。





後は、 [ 登録 ] ボタン を




ポチッ




っと押すだけだったのに 。。。





何を思ったか、ネットの × ボタンを 押してしまい




画面がぁぁぁぁぁ。



チ －－－－－ ンッ (ToT)/~~~






隣で、 Ｊｏ～Ｇ くんが

　　『 こまめに下書き登録した方がいぃっスよ
　　　　　　　　　　　なんたら、かんたら ・・・・・・・ 』　




聞こえません





　　　　頭




まっ白ですから






オホ ンッ ．．．
　
　　　～ 気を取り直して ～

　Ｚ 様邸


基礎の乾燥期間を経て


～ バッチリ ～



在来の木造軸組工法です。。。




訳があり ・・・

　　　内容を大幅に “はしょらせて” 頂きました (*_*;  

西陵の中古住宅。


先日、浴室をリフォームする為に
　　　　　既存の浴室を解体した写真を載せましたが ・・・


無事、ユニットバスが入り

本日ハウスクリーニングで

工事もすべて終了。



　改めて ・・・最近のリフォーム技術ってすごいなぁ ・・・

と思いながら、写真を撮りました。


サッシは、既存のサッシをそのまま使っているのですが

スゴイと思うのは、新築と違い、現場に合わせた加工技術。

　～ 新築なら、予めサイズもぴったりくるのは当たり前なのですが
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中古ですから、当然サイズもまちまちで ～





この連休中には、新しい家主様が引っ越して来て
　　　　　　　　　　　　　　いよいよ新生活がスタートします。


まだお若いご家族様達ですから、これからこの家で
　　　　　　いろいろな思い出を創っていくことでしょう
  

　今日は、H様邸のニッチや手摺の打合せでした ．．．



中２階もかなり形が出来て イメージ しやすくなりました。

　
中２階の下は、今までのお客様からも結構評判のいい収納スペース。


　

収納は多ければ多いほどいいけれど ・・・

建築する面積には限度がありますから 。。。



そんな時に、この収納はすごく便利！！
　　　　　　　　　　（なんかのテレショップみたいですが）


なぜなら、高さを １４００ｍｍ にすることで

建築面積に入らないからです ＼(~o~)／



・・・ 空間をうまく利用するアイディアを考えるのは
　　　　　　　　　　　　　　　　　結構楽しいものですょ ・・・  

先日の H様邸 ガラスブロック 。。。

建物と合体してました （＾ｕ＾）

～ 縦長の３連 ～



～ 階段回り廊下 ～



　　・・・ 通常なら、壁でまったく光が入らない部分 ・・・


しかもそこに光が乱反射して別の壁に キラキラ

H様 “ Nice Idea ” 　素敵です。  

H様邸 に入るガラスブロックです。



実はコレ、H様自らが ネット で取り寄せた商品 。。。

なんと！！

１個 → ○百円 ！！！


　　　　　　　・・・ 公表 “OK” だったかなぁ ・・・



サッシメーカーの Y ○ K さん等の会社商品を使うと

１個で万近くする 『 ガラスブロック 』 が

ネットで探すとなんと、○百円 ！！！　　　～スゴクないですか！？～



これを大工さんが ・・・




こんな感じで組み合わせて、室内の壁にとり込んでいくのですが ．．．



このガラスブロックの ・・・ 会社！？



種類も豊富で、サイズもいろいろ。

確かに、Y○Kさん等と値段が違う分、商品に差はあるのでしょうが

パッ と見ぜんぜん OK のライン。



ただでさえ家造りってこまごまとお金が出ていくので

こんな素敵な節約術は 『 ア リ 』 なのでは 。。。


このガラスブロックが入る階段周りの仕上がりが楽しみです （●＾o＾●）