不動産＆建築　スズモト　〜staff Diary〜

先程の記事で紹介した売主様がお持ちの物件♪




鹿児島市内（河頭）で、 土地が７８９坪!!

建物も 平成14年１２月築 の木造平家と鉄骨造の車庫倉庫がついた売家。



それに、なんと言っても

この物件の魅力は、広々とした土地に実をつける

夏みかん、日向夏、はっさく、葡萄、梅・・・



２０種類以上の果実たち。。。







この物件をお預かりした時は、３２００万円で出していました。


その後、しばらくして２８００万円に価格を落としてからは


売主様の建てた家の価格や車庫の価格、当然取得してから整地したこの土地の価格．．．



そういったお話を聞いていたので、この金額以上の価格交渉は

ある程度、お客様がついた後の価格交渉くらいしか出来ないなぁ、と思っていました。。。








それでも、今まで見て頂いたお客様が口々に


『 この果樹畑、土地の広さ、家は魅力的なんだけど・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　なかなか・・・この金額では手が出ない。。。 』


と、おっしゃる旨を お伝えしたところ





なんと～！！！


破格の価格交渉成立♪

３２００万円 →　２８００万円 ときましたこの物件。






ハィ　２３００万円を切りました!!　（たかたさん風味）





２２８０万円！！　





～ 当初の価格からは、９２０万円も値下げしていただきました～







この価格（２２８０万円）なら、市内の中古住宅を買う感覚に近く

なおかつ、土地は７８０坪超!!　～坪単価で約2万９千円～




『 どうですか!?　お客さ～ん 』

　　～ ついつい、鼻息も荒くなっちゃいます（笑） ～




以前、ブログ上で紹介していた物件の詳細はコチラ

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過去記事（鹿児島市内の桃源郷）




近日、この家のオープンハウスを開催予定ですが、

その時には、売主様のご厚意により　『 収穫祭 』 を行います!!


どなたでも 参加自由です （もちろん、家をお探しでない方も）

どうぞ、お子様連れで果実の収穫に来て下さい♪
（その時に、どの果実が収穫出来るのかは分かりませんが）


新聞広告にて掲載予定です♪





ｃｏｕｎｔｄｏｗｎ Ⅴ